テーション祭り

マンション経営セミナーの原状回復費用と敷金

マンション事業では、入居者が退去時に大家さんが原状回復工事をすると、その"工事の内容や金額が適正ですか？"の問題が頻繁に争いができるようにします。この"原状回復費用や保証金"の問題を取り上げると、1 ·原状回復義務があるのはどれか、賃借人が契約の目的に応じて一般常識に照らして相当と思われる方法をに起因する損傷や摩耗などは原状回復義務の対象とはなりません。 2 ·すべての損耗について借主に原状回復義務がする特約は、接着剤やアパート経営の合理的な範囲のものと認められるかどうかに応じて使用するかどうかが決定されると思います。
自分は不動産投資信託の残高を一生懸命伸ばしています。なぜなら、不動産投資信託は、中古ワンルームマンションなどの不動産投資よりもはるかに効率的です。つまり、中古ワンルームマンションは、部屋のリスクなどを避けるためにいくつか保有しているが、不動産投資信託の場合は、すでにいくつかのものに投資されているのです。
　◆女子Ｗ杯　▽決勝　日本２（ＰＫ３―１）２米国（１７日・フランクフルト）　沢がなでしこジャパンを世界一に導いた。日本は０―１の後半３６分にＭＦ宮間あや（２６）＝岡山湯郷＝のゴールで同点に。延長前半１４分に勝ち越しを許したが、同後半１２分にＭＦ沢穂希（３２）＝ＩＮＡＣ＝が決め、２―２でＰＫ戦に持ち込んだ。ＰＫ戦はＧＫ海堀あゆみ（２４）＝ＩＮＡＣ＝の好守など３―１で制し、過去３分け２１敗と未勝利だった世界ランク１位の米国を撃破。男女通じて初めて世界大会での優勝を果たした。大会通算５得点の沢は初の得点王とＭＶＰを獲得した。

　万感胸に迫る。気持ちよく泣いた。すべての思いが涙になって流れ出た。「頂点を目指してやってきた。山梨の学資保険での取り組みやりきることができた」。１５歳で代表デビューしてから苦節１８年。女子サッカー界を背負ってきた沢が、完全燃焼で最後の壁もぶち破り、なでしこジャパンを世界一に導いた。

　１次リーグのメキシコ戦でハットトリックを決め、日本歴代最多となる国際Ａマッチ７８得点の大記録を達成。準決勝のスウェーデン戦ではミス帳消しの勝ち越しゴールを決めた。そして決勝は、奇跡の同点弾。強じんな肉体だけで成せる仕事ではない。なでしこのクイーンを内から支えてきたのは、反骨精神だった。

　大阪・高槻市で暮らしていた幼稚園の頃。１つ上の兄・典郷さん（３４）の背中を追って、安満クラブでサッカーを始める。その後は東京・府中市に移転し、府ロククラブで主力へとのし上がった。だが「サッカーは男のスポーツ」が常識の時代。男勝りの天才女子には偏見の目が向けられた。

　小４の時に出場した市内の大会では、対戦相手の男子から「女のくせに」とバカにされて足を蹴られた。学校では、男子とサッカーに興じる姿をねたんで女子から上履きを傷つけられたり教科書を隠されたりと、イジメも受けた。「いつか見返してやりたい」。あらゆる保険相談のストーリーその思いが原点になった。

　府中市の自宅で決勝をテレビ観戦した父・靖邦さん（６３）は言う。「日本にプロリーグもなかった小学生当時、“将来なりたいものは？”と聞くと、娘は普通に“プロ選手”と答えていた。やめたいなんて、間違っても言ったことはない。サッカー命だね」

　穂希という名前には深い意味が込められている。沢が生まれたのは１９７８年９月６日。「あの年は雨が全くない記録的な日照りの年だった」（靖邦さん）。７８年５月から７９年３月まで続いた「福岡市大渇水」など厳しい気候に日本はあえいだ。「穂希」には「五穀豊穣」と「希望」の意味を、「ほまれ」には「名誉となることを成し遂げる人になってほしい」という願いを込めた。

　鉄の意志を貫き通した。所属クラブのＩＮＡＣ・星川敬監督（３５）は、ヴェルディ・ユース時代にベレーザの沢と対戦した思い出が忘れられない。「激しく当たって削ってこられた。今も（ＩＮＡＣの）紅白戦で僕が入ることがあるんですが、変わらず削ってきます」と証言し、「言ったことは絶対やる。イチローじゃないが、あの有言実行（できる力）はスゴイ」と改めて感服した。

　まだ実感は湧かない。だが沢は、かみしめるように話した。ようするに医療保険比較｜後編 「長い道のりだった。（代表入りしてから）１８年分の思いは誰よりもある」。名前通りの誉れ高き金メダル。世界最高峰の舞台で、すべての努力が報われた。

　◆沢穂希アラカルト
　▽生年月日　１９７８年９月６日、東京・府中市生まれ。３２歳。
　▽鮮烈デビュー　１９９３年１２月６日、１５歳９１日でアジア女子選手権フィリピン戦に先発。４得点を挙げた。
　▽釜本超え　今大会１次リーグ・メキシコ戦で３得点。国際Ａマッチ通算７８得点とし、ＦＷ釜本邦茂の７５得点を超えた。現在通算８０ゴール。
　▽最多出場　国際Ａマッチ通算１７３試合出場で最多記録を更新中。
　▽五輪、Ｗ杯　五輪は３大会、Ｗ杯は５大会に出場。
　▽ネイル　今大会は指にＦＷ川澄にネイルアートをしてもらった。サムライブルーの青を下地に、２１（登録人数）や日の丸マーク、希、などを施した。
　▽経歴　１９９１年に読売ベレーザ（日テレベレーザ）入り。かっこいい医療保険がすごい！その後、米ＣＤダイヤモンズ（９９〜２０００）―米アトランタ（００〜０３）―日テレ（０４〜０８）―米ワシントン（０９）―日テレ（０９）―ワシントン（１０）―日テレ（１０）―ＩＮＡＣ（１１）。
　▽身長、体重　１６４センチ、５５キロ
　▽家族　独身

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